FLORIDA.- Un juez del Estado premió a los residentes de más de 55 años de edad, luego que se les exigieran cuotas indebidas de la asociación de propietarios. Cada adulto podría recibir hasta 10.000 dólares, en una inversión de 35 millones de dólares.
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‘Ha sido una larga batalla’
En un principio, los residentes se vieron obligados a pagar cuotas indebidas de la asociación de propietarios; y esta semana, un juez falló a favor del caso civil para que cada adulto de más de 55 años reciba cerca de 10.000 dólares. La demanda, impuesta por más de 5.000 residentes, al fin tiene solución.
Wayne Durden, juez del Condado de Polk, emitió el fallo con el que los residentes recibirán la compensación. Por su parte, el abogado Carter Anderson llevó el caso, representando a adultos de Solivita en Poinciana, y los Condados de Polk y Osceola.
Demanda de condominios
El caso empezó a gestarse durante 2017, cuando cinco mil habitantes impusieron una demanda colectiva, debido al cobro de cuotas indebidas para un desarrollo de propiedades, perteneciente a Avatar Properties. La compañía impulsó una iniciativa en 2015 para la venta de una casa club.
El condominio incluía albercas y canchas de tenis. El condominio cobró las cuotas bajo la pena de ejecución hipotecaria de las propiedades. De acuerdo con el juez, dicha acción viola el estatuto de la Ley de la Asociación de Propietarios de Vivienda de Florida (FHAA).
Por su parte, la compañía sostuvo que el pago es parte de la venta de bonos de clubes, piscinas y canchas de tenis por $73 millones. La FHAA ampara a los residentes, impidiendo que los desarrolladores cobren restricciones de ingresos para las membresías obligatorias.
“En este caso, la membresía ilegal del club alcanzó más de $5 millones al año para la empresa gestora”.
Escribió el juez.
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