Fredis Mosquera es un colombiano que siempre soñó con tener su propia casa en Estados Unidos, pero cuando llegó el momento fue muy difícil comprarla ya que las viviendas eran muy costosas y más aún en Miami donde él residía.
Su apartamento de dos cuartos y dos baños era insuficiente para su tres hijos, su esposa y él, también les avisaron que le aumentarían la renta de $1900 a $2400 al mes.
Además por la barrera del idioma Mosquera no pudo obtener un préstamo con los grandes bancos. Pero surgió una oportunidad con Ameriuno una compañía de bienes raíces con servicio completo que entiende la cultura y el idioma de los hispanos.
“El consejo que les doy es que se eduquen. Que piensen que van a hacer algo muy grande como comprar una casa aquí en Estados Unidos, porque de no tener mi casa ahora estaría pagando una renta muy costosa”, comentó Mosquera quien compró una casa en St Cloud donde paga $2200 por cuatro cuartos, dos baños, dos salas y un gran comedor.
Fredis Mosquera.
Recientemente Ameriuno inauguró un “Centro de Oportunidad de Vivienda” bilingüe y único en su clase diseñado para ayudar a los hispanos a encontrar una nueva casa en el mercado de la Florida Central.
El mismo se localiza en el centro comercial The Loop, ubicado en Kissimmee.
Andy Insua, director general de Ameriuno, la división bilingüe de Amerifirst Home Mortgage, explicará cómo el Centro ayuda a los hispanos a resolver los detalles del proceso de compra de vivienda para calificar para préstamos.
Si bien las tasas de propiedad de vivienda de los hispanos están aumentando en los EE. UU., sigue existiendo un gran segmento de la población cuyas solicitudes de préstamo son denegadas.
En el Centro, el personal de Ameriuno brinda educación financiera sobre los pormenores de las solicitudes de préstamos, puntajes de crédito, pagos iniciales, soluciones de efectivo y más.
“Nos dimos cuenta que más o menos el 50% de los hispanos son propietarios de casa, pero el 73% de los que no son hispanos son dueños de casa y nosotros queremos cerrar esa brecha y eso lo podemos lograr con la educación. Una cosa muy importante que debe entender el hispano es que una vivienda ayuda a crear riqueza. Las casas en Orlando subieron el año pasado un 20% en valor o sea quien compró una casa hace una año ya tiene un 20% más de riqueza”, comentó Insua que es de ascendencia cubana.
Indicó que el proceso tradicional de calificación de préstamo no toma en cuenta la forma en que muchos hispanos manejan sus finanzas, lo que a menudo provoca la denegación de sus solicitudes de préstamo.
Por ejemplo, muchos prefieren el dinero en efectivo al crédito y eso les da un puntaje crediticio bajo.
“Nuestro personal de Ameriuno se toma el tiempo para educar a los clientes sobre cómo pueden construir su historial de crédito para calificar para una casa. Equipados con esta información, nuestros clientes están en una posición mucho más fuerte cuando se trata de hacer ofertas en este mercado altamente competitivo”.
Explicó que el personal que trabaja en el Ameriuno tienen casi la misma historia: vinieron de otros países representados por Colombia, Puerto Rico, Cuba, Venezuela, España, Nicaragua y todos han pasado el sueño de comprar su primera casa.
Pero para lograr ese sueño anhelado primero hay que tomar la determinación. “Nosotros te ayudamos en prepararte para comprar, pero tienes que empezar y saber que siempre han una manera de superar las barreras”, afirmó.
Ameriuno abrió sus puertas por primera vez en Winter Park, Florida, en Agosto del 2020 para atender las necesidades de la creciente población hispana en Orlando.
