Recientemente se finalizó el proyecto de vivienda asequible en la ciudad de Orlando que provee un techo seguro y económico a familias de trabajadoras que obtienen ingresos promedio. Palm Gardens Orlando Apartments, la segunda y última fase de esta comunidad representa una victoria concreta para decenas de familias trabajadoras que hoy pueden llamar “hogar” a un espacio seguro, digno y económico.
Ubicado al norte del centro de Orlando, en el vecindario de College Park, el complejo ofrece 150 apartamentos completamente remodelados, en lo que antes era el deteriorado Hotel Ambassador. La rehabilitación fue impulsada por One Stop Housing, empresa especializada en convertir hoteles abandonados en viviendas modernas, con tarifas pensadas para la clase trabajadora.
“Toda persona que desee considerar a Orlando su hogar debe tener acceso a una vivienda de calidad, segura y asequible”, declaró el alcalde Buddy Dyer durante la inauguración. “Palm Gardens es un ejemplo tangible del trabajo que estamos haciendo como ciudad”.
Este proyecto fue uno de los primeros en recibir financiación del plan Accelerate Orlando, que canaliza $58 millones en fondos federales provenientes de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense (ARPA). Gracias a esta iniciativa, la ciudad de Orlando sigue apostando por la creación de viviendas a precios accesibles, en medio de una crisis que afecta a miles de residentes.
¿Qué incluye esta nueva comunidad?
- Nuevas instalaciones eléctricas y de plomería
- Pisos de baldosas
- Cocinas actualizadas con gabinetes y electrodomésticos modernos
- Baños completamente renovados
El comisionado del Distrito 3, Robert F. Stuart, destacó que esta transformación es “una nueva oportunidad para que alcancemos nuestro objetivo de proporcionar viviendas asequibles para nuestros ciudadanos y nuestra fuerza laboral”.
Una solución para los trabajadores esenciales
En colaboración con las Escuelas Públicas del Condado de Orange (OCPS), diez unidades están reservadas con prioridad para empleados del sistema escolar público, como maestros, asistentes educativos y personal de apoyo. La meta es clara: atraer y retener a quienes cuidan y educan a nuestros hijos.
“Esto nos permite cuidar a nuestros empleados esenciales brindándoles una opción de vivienda segura y asequible”, explicó la Dra. Bridget Williams, superintendente adjunta de OCPS.
Un modelo que puede replicarse
La idea de transformar hoteles en desuso en viviendas no es nueva, pero el modelo de One Stop Housing ha demostrado ser eficiente, rápido y con resultados visibles. Con más de 40 años de experiencia, esta empresa ha ayudado a crear comunidades sostenibles sin los altos costos de la construcción desde cero.
“Esta transformación no solo es visible, sino que está generando un impulso real en el vecindario”, expresó Mark Vengroff, socio director de One Stop Housing. “Queremos continuar invirtiendo en la revitalización a largo plazo de Orlando”.
Construcción y financiamiento permanente para Palm Gardens Orlando
Synovus también colaboró con Cushman & Wakefield y One Stop Cares para sorprender a cinco de los nuevos residentes de la Fase Dos de Palm Gardens Orlando con apartamentos completamente amueblados y listos para mudarse, que incluyen todo, desde muebles y vajilla hasta toallas y ropa de cama.
One Stop Cares, la organización sin fines de lucro administrada por One Stop Housing, ayuda a los residentes a obtener los recursos necesarios para mantener su vivienda, garantizando el seguimiento y la continuidad de las tareas para una sostenibilidad a largo plazo. “One Stop Cares trabaja para fortalecer vidas y prevenir la falta de vivienda”, declaró su presidente, Maurice Campbell. “Acogemos, inspiramos y empoderamos”.
Quince unidades en Palm Gardens Orlando están reservadas para residentes con ingresos iguales o inferiores al 30 % del ingreso medio del área. Estas unidades están designadas para vivienda de apoyo permanente, que combina asistencia para vivienda asequible con servicios de apoyo, en coordinación con la Red de Servicios para Personas sin Hogar de Florida Central (la agencia líder en la región para la Atención Continua), con el fin de abordar las necesidades de las personas sin hogar.
Tras la inauguración, se invitó a los asistentes a recorrer las unidades recién terminadas. Palm Gardens Orlando también cuenta con piscina, lavandería, centro de negocios, personal de seguridad a tiempo completo y administración y mantenimiento de la propiedad a tiempo completo. Las tarifas de alquiler comienzan en $1,050 al mes e incluyen electricidad, agua y recolección de basura.
Como parte de su iniciativa Accelerate Orlando, la Ciudad de Orlando contribuyó con más de $4 millones para apoyar la conversión del antiguo hotel en un complejo de apartamentos. Palm Gardens Orlando tendrá un período de asequibilidad de 30 años, a partir de la fecha en que se hayan alquilado todas las unidades terminadas. Anualmente, cualquier aumento de alquiler se limitará a las tarifas anuales establecidas por la Corporación de Financiamiento de Viviendas de Florida, con base en los límites de ingresos establecidos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD), para garantizar la continuidad de la asequibilidad.
Cómo acceder a una unidad en Palm Gardens Orlando
Las personas interesadas en aplicar para una vivienda asequible en Palm Gardens pueden comunicarse directamente con One Stop Housing a través de su página web oficial www.onestophousing.com o visitar las oficinas del complejo. Se recomienda tener listos documentos básicos como identificación, comprobante de ingresos y referencias.
Los residentes interesados deben llamar al 689.312.6270 o visitar onestophousing.com/apply-online para solicitar.
💡 ¿Sabías que…?
Según cifras de la ciudad, más del 40% de los residentes de Orlando destinan más del 30% de sus ingresos al pago de la renta. Proyectos como Palm Gardens alivian esta carga y ayudan a equilibrar la balanza para las familias que hacen funcionar la ciudad.