Ludlam Trail Towers: Un modelo de vivienda asequible para personas mayores se inaugura en Miami con una histórica colaboración público-privada
El desarrollo, con 64 unidades de alquiler y un puente peatonal sobre Coral Way, marca un nuevo capítulo en la conectividad urbana y el acceso a vivienda digna en el Condado de Miami-Dade
MIAMI, 13 de mayo de 2025 — En un acto que representa un logro para la vivienda asequible en el sur de Florida, la desarrolladora MV Real Estate Holdings, en alianza con la alcaldesa del Condado de Miami-Dade, Daniella Levine Cava, y múltiples agencias del condado, celebraron la inauguración oficial de Ludlam Trail Towers, un innovador complejo residencial destinado a adultos mayores de bajos ingresos.
Con 64 unidades de alquiler distribuidas en dos edificios conectados por un puente peatonal sobre Coral Way, el proyecto no solo ofrece un hogar digno a personas mayores, sino que también fortalece la conectividad urbana al integrarse al Ludlam Trail, un futuro sendero verde de uso mixto de 6.2 millas que se enlazará con el Underline, creando más de 16 millas continuas de corredores peatonales y ciclovías en el corazón de Miami.
“Ludlam Trail Towers representa el poder de la colaboración, uniendo al liderazgo del condado, agencias públicas e inversión privada para crear algo verdaderamente significativo”, expresó Alex Mantecon, socio director de MV Real Estate Holdings. “Este proyecto no solo atiende la necesidad crítica de vivienda para personas mayores, sino que también activa una amenidad pública largamente planeada que beneficiará a la comunidad en general durante generaciones”.
Una colaboración sin precedentes
Este desarrollo marca la primera colaboración público-privada de su tipo en el condado, combinando esfuerzos del Departamento de Vivienda Pública y Desarrollo Comunitario (PHCD), el Departamento de Parques, Recreación y Espacios Abiertos (PROS), el Departamento de Transporte y Obras Públicas (DTPW) y el sector privado, liderado por MV Real Estate Holdings.
El financiamiento de este emblemático proyecto se estructuró con capital privado y cuatro fuentes distintas de fondos del condado, incluyendo un préstamo de construcción de Centennial Bank, un compromiso anticipado de Freddie Mac gestionado por Lument, y un préstamo del fondo Surtax del condado de Miami. Esta fórmula financiera permitió sortear los desafíos del mercado inmobiliario actual.
Espacios pensados para el bienestar
Las unidades habitacionales están diseñadas para ofrecer comodidad y accesibilidad a sus residentes. Cada una cuenta con entre 760 y 1,000 pies cuadrados, en configuraciones de uno o dos dormitorios. Además, los edificios contarán con una sala multiusos abierta al público, promoviendo la interacción vecinal y actividades recreativas.
La ubicación privilegiada del proyecto, a lo largo del Ludlam Trail, permite acceso directo al futuro parque lineal que recorrerá de norte a sur desde el Aeropuerto Internacional de Miami hasta Dadeland Mall, revitalizando terrenos anteriormente ocupados por vías férreas en desuso.
Proyectos complementarios en marcha
Ludlam Trail Towers es el primero de varios desarrollos programados a lo largo del sendero. MV Real Estate Holdings, junto a aliados como Altman Companies y Mattoni Group, lidera otros proyectos que sumarán más de 1,300 unidades residenciales en la zona, incluyendo un complejo de 312 unidades en Bird Road, otro de 84 unidades en la calle 8, y un proyecto mixto de 950 unidades con espacios comerciales y un parque para perros, también en la calle 8.
La construcción de Ludlam Trail Towers estuvo a cargo de First Florida, y se espera que este modelo de desarrollo inspire iniciativas similares en otras comunidades del condado.
Un compromiso con el futuro de Miami
Este proyecto es testimonio del compromiso de Miami-Dade con la vivienda digna, la sostenibilidad urbana y el bienestar de sus residentes mayores. Con su enfoque integrador y colaborativo, Ludlam Trail Towers se consolida como un modelo replicable para atender los desafíos actuales de urbanismo y asequibilidad en uno de los mercados más competitivos del país.
Para más información sobre MV Real Estate Holdings y sus desarrollos a lo largo del Ludlam Trail, visita: www.mvrealestateholdings.com
Para conocer sobre el Ludlam Trail y sus proyectos asociados, visita: www.miamidade.gov
Información bancaria: www.my100bank.com (Centennial Bank)
Este reportaje fue elaborado con información suministrada por MV Real Estate Holdings.